Darf's ein Traumhaus in spanien sein?



Dieses wunderschöne Haus befindet sich an der Costa Brava in dem Ort Santa Cristina D' Aro mit ca. 3000 Einwohner in einer sehr ruhigen Urbanisation am Roca de Malvet,die überwiegend von Spaniern bewohnt wird.

 

Der Ort bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie zum Bsp. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien auch 2 Golfplätze sowie einen Tennisclub. Die Entfernung zur französischen Grenze und nach Barcelona beträgt 100 km, nach Lloret de Mar 30 km. In unmittelbarer Nähe befinden sich das malerische Städtchen St. Feliu de Guixols (7 km), sowie das sehr bekannte und beliebte Urlaubsziel Playa D Aro (8 km).

 

Beschreibung des Hauses :

Baujahr : 1998 - befindet sich in Erstbesitz und kann ohne Renovierung sofort bezogen werden. Die Grundstücksfläche beträgt 780 m² und verfügt über einen sehr schönen, pflegeleichten Garten, angelegt mit Palmen, Kakteen und einem Olivenbaum. Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 154 m² , aufgeteilt in : 114 m² auf einer Ebene sowie im unteren Stock 2 weitere Räume mit ca. 40 m². Desweiteren befindet sich im Garten der Pool in Nierenform, mit einer Größe vom 8 m x 4 m. Der Pool ist kindgerecht innerhalb des Gartens durch ein Gartentor gesichert. Die Aussicht auf den gegenüberliegenden Wald und das Meer sind unverbaubar. Zwischen Haus und Garten befindet sich eine ca. 50 m² grosse Terrasse, die geradezu zum Sonnenbad einlädt. Im unteren Bereich befindet sich die ca. 70 m² grosse überdachte Terrasse , die ohne großen Aufwand zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut werden kann. Die Bauweise des Hauses ist den deutschen Verhältnissen gleichgestellt und ist somit massiv gebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas und isolierten Rolläden. Durch die vorhandene Öl - Zentralheizung (incl. 1500 l Tank) ist ein Aufenthalt zu jeder Jahreszeit problemlos möglich. Selbstverständlich ist ein SAT TV mit deutschem Fernsehen vorhanden.

 

Ausstattung im Überblick :

  • massive Bauweise nach deutschem Standard
  • grosses Grundstück mit 780 m2
  • Wohnfläche ca. 155 m2
  • unverbaubare Sicht auf Wald und Meer
  • sehr schön angelegter Garten mit Palmen
  • hochwertige Küche komplett eingerichtet incl. Waschmaschine und Trockner
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohn - Esszimmer groß - mit Zugang zur überdachten Terrase mit Blick auf Wald und Meer
  • 2 Räume - ausgebaut und sofort bewohnbar - mit zusammen ca. 40 m²
  • Terrasse überdacht mit ca. 70 m²
  • Terrasse ca. 50 m²
  • Pool gemauert 8 m x 4 m in Nierenform
  • Öl Zentralheizung mit 1500 ltr. Tank
  • Fenster aus Kunststoff, Isolierglas und isolierte Rollläden

 

Der Kaufpreis liegt bei 350.000,- Euro.

 

Auch diese Wohnung kaufen Sie mit kompetenter Beratung, aber ohne zusätzliche Käuferprovision.


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