Gemütliche 4-Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit in Bad Urach

4 - Zimmer Etagenwohnung in Bad Urach - Mauchentalsiedlung

 

Baujahr: 1958

Anzahl der Zimmer: 4 

Wohnfläche: ca. 79,14 m²

Nutzfläche Keller: ca. 6 m²

keine Einbauküche vorhanden.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

 

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 30.06.2014
Gültig bis: 29.06.2024
Hauptenergieträger: Strom / Gasheizung eventl. möglich - Anschluss im Haus vorhanden.
Energiekennwert: 325,1  kwh /(m²*a)

 

 

…sehr idyllisch in einer ruhigen Sackgasse gelegen, mit wenigen Schritten in die Kurstadt Bad Urach.


Die Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad befindet sich im 1.OG. Ein weiteres Zimmer befindet sich eine Etage höher, im Dachgeschoss des Wohnhauses. Es kann auch gut als Büro oder kleine Hobbywerkstatt verwendet werden.

 

Mit ein wenig Arbeit strahlt die Wohnung bald im neuem Glanz. Die Heizkörper funktionieren nur teilweise, bzw. gar nicht. Im separaten Zimmer des Dachbodens befindet sich kein Heizkörper. Auch die Fußböden sind bereits älter. Die Fenster wurden bereits erneuert.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil. Dieser ist eingezäunt und der offene Schuppen dient als Abstellmöglichkeit.

 

Der Autostellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.  

 

Das kleine Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, sowie der Möglichkeit zum Einbau einer Waschmaschine. 

  

Energieausweistyp: Bedarfssausweis

Endenergiebedarf: 130,4 kWh 

Befeuerungsart: Öl-Zentral-Heizung

wesentlicher Energieträger: Öl

 

Der Kaufpreis liegt bei 98.000,- Euro

Nebenkosten monatlich 145,- Euro

 

Käuferprovision: 4,76 % incl. Mwst. aus dem Kaufpreis. Wir erhalten im Erfolgsfall für Nachweis oder Vermittlung nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags 4,76 % Käuferprovision (inklusive 19 % Mehrwertsteuer), fällig direkt nach notarieller Beurkundung. Provision wird auch dann geschuldet wenn der Kaufvertrag nach Beendigung des Vermittlungsauftrags erfolgt. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.



Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail bearbeiten.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. 

 

Unsere zuständige Mitarbeiterin für dieses Objekt ist Frau Simone Tasche.
Sie erreichen Sie täglich unter der Telefonnummer 07123. 9 72 82 70

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