Villa in Benferri (Spanien)

Fläche: 280 m²

Zimmer: 9

Bäder: 3

Mehrfamilienhaus

Böden: Steinböden und Fliesen

Zentralheizung

Energieart: Gas

offene Küche mit Einbauküche und Fenster

Tageslichtbad / Wanne / Dusche

Kamin /Kachelofen /Unterkellert/ Klimaanlage/Garage/Stellplatz

Kaufpreis: 799.000 Euro

Die Villa ist für drei Familien geeignet mit großen bebauten Garten, Palmen, sowie einen schönen Außenpool mit elektrischen ausfahrbaren Glasdach.

Lage:  28 km vom Mittelmeer entfernt, nähe Orihuela, in mitten von schönen Bergen. Das Klima ist dort besonders mild und eignet sich speziell für Menschen mit Rheuma. Das Dorf Benferri verfügt über ca. 2.000 Einwohner und es befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Standort: Diese Villa liegt in dem schönen Ferienort Benferri, nähe Murcia in Südspanien.

Ausstattung: Außenpool 12m x 5m mit ausfahrbaren elektrischen Glasdach, Im Garten befindet sich verschieden Lounge Möglichkeiten, sowie ein großer Barbecue Bereich mit Außenküche, sowie Außendusche.

Sonstiges: Geräteschuppen im Garten, sowie separater Einfahrt in den Garten. Mit zusätzlicher Doppelgarage und LED-Außenbeleuchtung.


Unser Exposés werden aufgrund der Angaben unserer Auftraggeber erstellt und von uns nicht überprüft. Die Pläne (wenn Sie nicht im Original angehängt sind) werden aufgrund der Originalvorlagen erstellt. Dadurch kann es zu minimalen Abweichungen der Maße und Maßkette kommen. Wir übernehmen hierfür keinerlei Haftung. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Provisionen sind zu zahlen, wenn durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande kommt. 
Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Hotel im Skigebiet - DIREKT AN DER SKIPISTE

Objektbeschreibung :

Baujahr / Fertigstellung: in 2 Stufen 1964 u. 1985

Grundstücksgröße :   ca. 3.016 m² /  alles Baugrund.

Bebaute Gesamtfläche :   1.120,00 m²

Nutzfläche :   1.020,00 m²

Privater Wohnbereich :   14 Zimmer (ca.200 m² )

Restaurant  : 200 Sitzplätze

Außenterasse : 120 Sitzplätze mit herrlichem Panoramausblick

Ausreichend PKW Stellplätze, zusätzliche Parkplätze könnten auch durch eine Stützmauer zur Bachseite geschaffen werden.

Eine 100 m² Wohnung im Erdgeschoss wann auch in Apartmentzimmer umgebaut werden.

Lage der Immobilie:

 

Biberwier ist eine Gemeinde mit 644 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2010) im Bezirk  Reutte, Tirol (Österreich). Das Straßendorf liegt am Südrand des Lermooser Moos, zwischen einem Gebirgshang und der Bergsturzlandschaft des Fernpasses. Der Name leitet sich von Bibern ab, die nachweislich bis 1800 im Gemeindegebiet gelebt haben.

 

Funde aus der Römerzeit zeugen von der frühen Bedeutung des Ortes an der Via Claudia Augusta. Die Gleisrillen am nördlichen Ortseingang sind wahrscheinlich späteren Datums. Vom Mittelalter bis zum Jahr 1921 bestand hier, an der Silberleithe, der größte Bergbaubetrieb im Außerfern, die Gewerkschaft Silberleithen, die Galmei-, Blei- und Zinkerz abbaute. Seit Ende 2004 erschließt der Montan-Wanderweg Silberleithen dieses ehemalige Bergbaugebiet für den Tourismus. Mit dem 1984 eröffneten Lermooser Tunnel wurde der Ort vom Durchgangsverkehr entlastet.

 

Biberwier ist mit dem Schigebiet Marienbergjoch und den Badeseen Blindsee, Mittersee und Weißensee eine zweisaisonale Tourismusgemeinde.

 

Beschreibung zum Objekt

 

Die Eigentümerfamilie legte viel Wert auf Gemütlichkeit und Tradition, keine Mühen wurden gescheut, man baute die Gastronomie und Imbissbetrieb liebevoll aus! Von der Ausstattung bis hin zur Küche wurde alles gepflegt. Die Familie führt eine Liste von Ihren Stammkunden und möchte diese in netten Händen wissen. Das Objekt verfügt über 14 Zimmer für den privaten Gebrauch, es bietet sich an einen Familienbetrieb zu führen. Wir bieten auf Wunsch eine Finanzierung und einen Businessplan an.

 

Es ist ein kompletter Plan für ein 4**** Hotel vorhanden.Alle Pläne sind vom Architekten vermessen worden. Da alles Bauland ist, besteht die Möglichkeit mit eine  zusätzliche  Investition von  zirka 3 Millionen, ein 4 Sterne Hotel mit 100 Betten zu errichten. Es besteht jedoch kein Bauzwang. Eins ist sicher, das Hotel liegt am besten Platz, direkt an der Marienbergbahn  mit 6 Liften. Selbst eine Sommerrodelbahn ist in der Nähe vorhanden. 

 

Ausstattung: Das Objekt wurde vollständig saniert und renoviert. Es verfügt über keinen Sanierungsstau (neuwertige Küche). Das  komplette  Haus wird inklusive Grundstück verkauft.

  

Es sind ausreichend PKW Stellplätze vorhanden. Zusätzliche Parkplätze könnten, durch eine Stützmauer zur Bachseite hin, geschaffen werden.  

 

VERKAUFSPREIS NACH ANFRAGE


Unser Exposés werden aufgrund der Angaben unserer Auftraggeber erstellt und von uns nicht überprüft. Die Pläne (wenn Sie nicht im Original angehängt sind) werden aufgrund der Originalvorlagen erstellt. Dadurch kann es zu minimalen Abweichungen der Maße und Maßkette kommen. Wir übernehmen hierfür keinerlei Haftung. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Provisionen sind zu zahlen, wenn durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande kommt. 
Vielen Dank für Ihr Verständnis.