PROVISIONSFREI - ins eigene Domizil mit viel Platz für Ihre Wohnideen



Sehr idyllisch in einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet sie ein kleines Juwel. Dieses Doppelhaus wird Sie begeistern! Auf rund 118 m² Wohnfläche bietet es alle Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Wohn(t)raumes.

 

Im Erdgeschoss dominieren das helle Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, sowie die abgeschlossene Küche mit moderner Einbauküche. Im Obergeschoss finden Sie das Büro/Schlafzimmer mit großem Balkon. Der Boden des Balkons wurde mit splitterfreiem und pflegeleichten WPC - Massivdielen für den Außenbereich verlegt. Einen halben Treppenabsatz höher sind die beiden Kinderzimmer sowie das lichtdurchflutete Badezimmer untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum – auch als Gästezimmer zu nutzen - sowie zwei Keller- bzw. Abstellräume. Die modern gestalteten Wohnräume sind mit hellen, sehr hochwertigen Teppichböden ausgestattet. Die gepflegten, isolierverglasten Holzfenster erlauben einen ungetrübten Blick ins Grüne...

 

Der Garten: Auch an trüberen Tagen kann man die Natur im beheizbaren, verglasten Gartenhäuschen genießen. Ein kleiner Teich rundet die Idylle wunderbar ab.

 

Viele Möbelstücke können übernommen werden. Bitte sprechen Sie mit uns.

Die Ausstattung

  • inklusive 1 Garage und 1 Auto-Abstellplatz
  • 4 Zimmer
  • Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Terrasse
  • Schlafzimmer mit Balkon
  • inklusive neuwertiger Einbauküche 
  • Tageslicht-Bad mit moderner, bodenebener Dusche
  • pflegeleichter Garten mit kleinem Teich
  • beheizter Gartenpavillon
  • beheizte Kellerräume
  • Gas-Zentralheizung
  • Fußböden: Fließen, hochwertiger Teppichboden

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstücksfläche: ca. 269 m²

Nutzfläche: ca 44 m²

Baujahr: 1977

Anlagentechnik: 1992

 

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 163 kwh/(m²*a)

 

Befeuerungsart: Gas- Zentralheizung

Ausstellungsdatum 22.09.2008


Bitte beachten Sie die Grundrisse!

Kaufpreis 

Grundsteuer jährlich: 

Versicherung:  

Gasheizung monatlich: 

Wasser/Energie monatl.:

425.000 Euro

440 Euro

230 Euro

145 Euro

95 Euro

 

 

Bitte beachten Sie: die Kosten für Gas, Wasser und Strom werden, je nach Verbrauch, mit ihrem Anbieter abgerechnet. Diese Zahlen belegen lediglich den momentanen Verbrauch.


Auch diese Wohnung kaufen Sie ohne zusätzliche Käuferprovision.

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail bearbeiten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. 

Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. 


Grundrisse


Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.