Sie wollen eine Immobilie verkaufen?

Wir vermitteln Ihre Immobilie in gute Hände.

Um einen solventen Käufer zu finden bedarf es einer Menge Arbeit. Dabei verlassen wir uns nicht auf das Glück, sondern auf eine geplante, durchdachte Verkaufsstrategie und ein emotionales Immobilienmarketing.

 

Keine Erfahrung... Machen Sie sich bewusst, dass der Weg bis zum erfolgreichen Verkauf mit unterschiedlichen Stolpersteinen gepflastert ist. Machen Sie sich auch klar, dass der Verkauf einer Immobilie nichts mit dem Verkauf eines Gebrauchtwagens oder eines Möbelstückes gemeinsam habt. Sie können beim Immobilienverkauf also nicht auf persönliche Erfahrungen zurück greifen. Deshalb empfehlen wir Ihnen die Vor- und Nachteile eines Verkaufes "von Privat" gründlich abzuwägen.

 

Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis. Immobilien sind Räume, in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie immer für einen Neubeginn. In dieser Philosophie liegt unser Respekt - egal ob Sie Eigentümer, Käufer oder Mieter sind.

Ihr Immobilienmakler mit Verkaufsgarantien:

  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten 
  • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
  • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
  • Erstellung einer hochwertigen Exposé-Broschüre
  • professioneller Internetauftritt Ihrer Immobilie
  • Energieausweis (kostenlos für unsere Kunden bei Verkaufsbeauftragung)
  • täglich telefonisch erreichbar von 8 - 20 Uhr, auch am Wochenende und Feiertagen.
  • Selektion der Interessenten, kein Immobilientourismus
  • Koordination und professionelle Druchführung sämtlicher Besichtigungen
  • sämtlicher Telefonate, Email- und Postkorrespondenz
  • Finanzierungsvermittlung
  • Vorbereitung und Besprechung des notariellen Kaufvertrages
  • korrekte Übergabe (Übergang von Nutzen, Gefahren und Lasten) des Objektes
  • und noch vieles mehr...!


Sie suchen einen zuverlässigen Mieter?

Solide, zuverlässige Mieter sind der Werterhalt Ihrer Immobilie und für Ihre finanzielle Sicherheit, ein absolutes MUSS. Bei uns ist Ihr Mietobjekt in den besten Händen. So haben wir zum Beispiel Kontakte zu Personalabteilungen verschiedener ansässiger Firmen und Betreuungsagenturen für Auslandrückkehrer.

Wir kümmern uns um alles Notwendige:

  • Beratung über z.B. Mieter- und Vermieterrechte, Mietpreise, Nebenkosten... 
  • hochwertiges Exposé inkl. professioneller Fotos und aufbereiteter Grundrisse
  • Internetauftritt
  • Zeitungsanzeigen
  • Wichtig: Der Energieausweis muss auch bei einer Vermietung vorliegen!
  • Vorauswahl der Interessenten - kein Immobilientourismus
  • Durchführung aller Besichtigungen 
  • Bonitätsprüfung des Mietinteressenten
  • sicherer Mietvertrag
  • sichere Objektübergabe
  • und vieles mehr...